{"id":606,"date":"2020-11-04T13:15:59","date_gmt":"2020-11-04T13:15:59","guid":{"rendered":"https:\/\/maaragency.com\/?p=606"},"modified":"2021-04-05T18:40:29","modified_gmt":"2021-04-05T18:40:29","slug":"gastos-que-se-originan-por-la-compraventa-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maaragency.com\/de\/gastos-que-se-originan-por-la-compraventa-de-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Gastos que se originan por la compraventa de una vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-drop-cap\">En <a href=\"https:\/\/maaragency.com\/\">MaaR Agency Asesor de Propiedades en Espa\u00f1a<\/a>, sabemos, que la compra de una propiedad es una de los momentos m\u00e1s felices a los que nos enfrentamos a lo largo de nuestras vidas, pero tambi\u00e9n sabemos que no es tarea f\u00e1cil el entender todos los tr\u00e1mites previos que hay que realizar antes de la adquisici\u00f3n, y por supuesto, los gastos que conlleva la mantenci\u00f3n de propiedad. Si adem\u00e1s, le sumamos que, si estamos en Chile y estamos adquiriendo un bien ra\u00edz en un pa\u00eds en el que desconocemos su administraci\u00f3n, necesitamos que nos ayuden a saber, qu\u00e9 otros gastos voy a tener adem\u00e1s del precio de compra de la propiedad y especialmente para calcular, cu\u00e1l ser\u00e1 la rentabilidad de esa inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-rounded\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"225\" height=\"225\" src=\"https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/imagesCASNNMK3.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-610\" srcset=\"https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/imagesCASNNMK3.jpg 225w, https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/imagesCASNNMK3-100x100.jpg 100w, https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/imagesCASNNMK3-510x510.jpg 510w\" sizes=\"(max-width: 225px) 100vw, 225px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-drop-cap\"> <strong>Los gastos indirectos<\/strong> que debemos de considerar son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Gastos de Tasaci\u00f3n de la propiedad:<\/strong> Este gasto deberemos de tenerlo en cuenta en el caso en el que pretendamos solicitar un pr\u00e9stamo hipotecario, para el cual, deberemos de contratar una sociedad de tasaci\u00f3n. El coste de esta tasaci\u00f3n, variar\u00e1 en funci\u00f3n del valor de la propiedad y de otras muchas variables. Este gasto puede rondar entre los 300-500 euros, e incluye la preparaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n (informaci\u00f3n catastral y escritura de compraventa) y visita a la propiedad. Este informe tiene una vida \u00fatil de 6 meses para tener validez legal.<\/li><li><strong>Gastos de Notar\u00eda:<\/strong> los deber\u00e1 de pagar el comprador y est\u00e1n entre el 0,03%-0,45%.<\/li><li><strong>Gastos del Registro de la propiedad: <\/strong>Estos gastos corresponde a la inscripci\u00f3n de la compraventa de la vivienda en el Registro de la Propiedad, y var\u00edan en funci\u00f3n del precio de la compraventa. Los debe de abonar el comprador; a excepci\u00f3n de los gastos de cancelaci\u00f3n de eventuales cargas registrales, que corresponden al vendedor. Las tasas del Registro oscilan entre el 0,02 y el 0,18% en Espa\u00f1a.<\/li><li><strong>Gatos de Gestor\u00eda: <\/strong>son los gastos que en Chile por ejemplo le llamamos gastos del contador y por supuesto que son a considerar. La gestor\u00eda nos ayuda a realizar registros y presentaci\u00f3n de impuestos. Estos gastos los deber\u00e1 de asumir tanto el comprador como el vendedor y variar\u00e1n en funci\u00f3n de la empresa que se contrate.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-drop-cap\">Dentro de los servicios que ofrecemos en <a href=\"https:\/\/maaragency.com\/\">MaaR Agency Asesor de Propiedades en Espa\u00f1a<\/a>, incluimos todos los tr\u00e1mites mencionados con anterioridad, para hacer m\u00e1s f\u00e1cil la compraventa de propiedades de nuestros clientes en Chile.<\/p>\n\n\n\n<p>Respecto a los gastos derivados de los impuesto, para m\u00e1s informaci\u00f3n, entrar en nuestro art\u00edculo anterior <a href=\"https:\/\/maaragency.com\/impuestos-inversiones-inmobiliarias-en-espana-de-no-residentes\/\">Impuestos a las Inversiones Inmobiliarias en Espa\u00f1a de No Residentes.<\/a><br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En MaaR Agency Asesor de Propiedades en Espa\u00f1a, sabemos, que la compra de una propiedad es una de los momentos m\u00e1s felices a los que nos enfrentamos a lo largo de nuestras vidas, pero tambi\u00e9n sabemos que no es tarea f\u00e1cil el entender todos los tr\u00e1mites previos que hay que realizar antes de la adquisici\u00f3n, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":{"0":"post-606","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-sin-categorizar","7":"czr-hentry"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.8 - 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