{"id":687,"date":"2020-11-05T11:35:21","date_gmt":"2020-11-05T11:35:21","guid":{"rendered":"https:\/\/maaragency.com\/?p=687"},"modified":"2021-08-25T08:58:58","modified_gmt":"2021-08-25T08:58:58","slug":"golden-visa-oportunidad-de-visado-para-inversores-inmobiliarios-extranjeros-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maaragency.com\/de\/golden-visa-oportunidad-de-visado-para-inversores-inmobiliarios-extranjeros-en-espana\/","title":{"rendered":"Golden Visa \u2013 Oportunidad de visado para Inversores Inmobiliarios Extranjeros en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-drop-cap\">La <strong>GOLDEN VISA<\/strong>, es un instrumento legal, creado para fomentar la inversi\u00f3n extranjera en el espacio europeo, el cual puede generar un permiso de residencia en Espa\u00f1a para aquellos inversores que compran una propiedad con una inversi\u00f3n superior de <strong>500.000 Euros.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/asesor-de-propiedades-en-espana-la-golden-de-visa-500000-euros-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-689\" srcset=\"https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/asesor-de-propiedades-en-espana-la-golden-de-visa-500000-euros-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/asesor-de-propiedades-en-espana-la-golden-de-visa-500000-euros-300x169.jpg 300w, https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/asesor-de-propiedades-en-espana-la-golden-de-visa-500000-euros-768x432.jpg 768w, https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/asesor-de-propiedades-en-espana-la-golden-de-visa-500000-euros-570x321.jpg 570w, https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/asesor-de-propiedades-en-espana-la-golden-de-visa-500000-euros-1110x624.jpg 1110w, https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/asesor-de-propiedades-en-espana-la-golden-de-visa-500000-euros-528x297.jpg 528w, https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/asesor-de-propiedades-en-espana-la-golden-de-visa-500000-euros.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La obtenci\u00f3n de la GOLDEN VISA, en bastante sencilla, pero para conseguirla, hay que cumplir con los siguientes requisitos generales y espec\u00edficos que desde <a href=\"https:\/\/maaragency.com\/\">MaaR Agency Asesores de Propiedades en Espa\u00f1a<\/a> os detallamos a continuaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<p>Las <strong>principales ventajas<\/strong> para el extranjero al obtener la GOLDEN VISA son las siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Poder entrar a Espa\u00f1a sin un visado de residencia<\/li><li>Posibilidad de trabajar y residir en Espa\u00f1a manteniendo la residencia habitual en otro pa\u00eds.<\/li><li>Libre circulaci\u00f3n por la Uni\u00f3n Europea sin necesidad de visado<\/li><li>Acceso a la residencia permanente espa\u00f1ola pasados 5 a\u00f1os y habiendo cumplido las leyes espa\u00f1olas<\/li><li>Acceder a la nacionalidad espa\u00f1ola a los 6 a\u00f1os<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>En resumen, los <strong>requisitos generales<\/strong> a cumplir por un extranjero para obtener la GOLDEN VISA son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Inversi\u00f3n m\u00ednima de 500.000 euros en la compra de una propiedad en territorio espa\u00f1ol. Tener en cuenta, que se debe de a\u00f1adir aproximadamente entre un 10-12% derivado de los costes de adquisici\u00f3n de la propiedad.<\/li><li>No es necesario comprar una \u00fanica propiedad por un valor superior a los 500.000 euros, es decir, se pueden comprar varias propiedades que la suma de los valores de compra sean superiores a esos 500.000 euros.<\/li><li>Las inversiones deben de ser documentadas antes de solicitar la GOLDEN VISA<\/li><li>La renovaci\u00f3n del visado espa\u00f1ol se realiza a los 5 a\u00f1os<\/li><li>El visado de residencia espa\u00f1ol, se puede expedir tambi\u00e9n a la familia inmediata incluidos c\u00f3nyuge e hijos de hasta 18 a\u00f1os. Existe una excepci\u00f3n en la que se podr\u00e1 incluir tambi\u00e9n a hijo mayor de 18 a\u00f1os que por problemas de salud, no son capaces de cuidarse por s\u00cd mismos.<\/li><li>No existe requisito de estancia m\u00ednima, es decir, no es obligatorio permanecer en Espa\u00f1a para renovar el visado. Esto implica tambi\u00e9n, que no es necesario ser residente fiscal. Pero s\u00ed, deber\u00e1 de poder demostrar que ha viajado a Espa\u00f1a una vez al menos durante los dos primeros a\u00f1os de haber realizado la solicitud y otra vez al menos tambi\u00e9n para los 3 a\u00f1os siguientes.<\/li><li>La propiedad o propiedades adquiridas en Espa\u00f1a, se podr\u00e1n vender despu\u00e9s de haber alcanzado la residencia permanente.<\/li><li>Una vez que se obtiene la ciudadan\u00eda espa\u00f1ola, autom\u00e1ticamente se obtiene tambi\u00e9n la ciudadan\u00eda europea.<\/li><li>Durante este tiempo, la familia puede vivir, trabajar o estudiar en cualquier lugar dentro de la UE.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-rounded\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"731\" data-src=\"https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/Jade-Tower-Ext-06-1024x731.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-567 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/Jade-Tower-Ext-06-1024x731.jpg 1024w, https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/Jade-Tower-Ext-06-300x214.jpg 300w, https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/Jade-Tower-Ext-06-768x548.jpg 768w, https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/Jade-Tower-Ext-06-1536x1097.jpg 1536w, https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/Jade-Tower-Ext-06-570x407.jpg 570w, https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/Jade-Tower-Ext-06.jpg 1686w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/731;\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, tambi\u00e9n hay que tener en cuenta, que el ciudadano extranjero, deber\u00e1 de cumplir una serie de <strong>requisitos espec\u00edficos<\/strong>, para hacer la solicitud de la GOLDEN VISA. Estos son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Tener 18 a\u00f1os o m\u00e1s.<\/li><li>No haberle sido denegada la entrada en ning\u00fan pa\u00eds de la Uni\u00f3n Europea.<\/li><li>No haber entrado o permanecido de manera ilegal en el territorio espa\u00f1ol.<\/li><li>Probar que no tiene antecedentes legales.<\/li><li>Tener seguro m\u00e9dico p\u00fablico o privado autorizado para su uso en Espa\u00f1a y poseer de medios suficientes econ\u00f3micos para cubrir sus gastos en Espa\u00f1a.<\/li><li>Para probar la inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a, debe de presentar el certificado de Registro de la Propiedad que acredite la adquisici\u00f3n. O, si el t\u00edtulo de propiedad a\u00fan no est\u00e1 registrado, entregar una copia de la escritura p\u00fablica de adquisici\u00f3n y acreditar que se ha presentado la escritura en el Registro.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Por \u00faltimo y muy importante, se debe de demostrar que los fondos que est\u00e1 utilizando para la compra de la o las propiedades en Espa\u00f1a proceden de fuentes econ\u00f3micas legales con el fin de cumplir las regulaciones internacionales de blanqueo de capitales.<\/p>\n\n\n\n<p>Desde <a href=\"https:\/\/maaragency.com\/contacto\/\">MaaR Agency Asesores de Propiedades en Esp<\/a><a href=\"https:\/\/maaragency.com\/\">a\u00f1a<\/a>, estamos encantados de poder ayudarte en este tr\u00e1mite o solucionar cualquier duda para que siempre sea m\u00e1s f\u00e1cil realizar tu inversi\u00f3n en Espa\u00f1a desde <strong>Chile o cualquier otro pa\u00eds de la Regi\u00f3n<\/strong>. Tambi\u00e9n os podremos mostrar, las muchas oportunidades de inversi\u00f3n que tenemos en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"229\" height=\"139\" data-src=\"https:\/\/maaragency.com\/wp-content\/uploads\/cropped-cropped-maar-agency-real-estate-2.png\" alt=\"Maar Agency Agente inmobiliario\" class=\"wp-image-3545 lazyload\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 229px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 229\/139;\" \/><\/figure><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La GOLDEN VISA, es un instrumento legal, creado para fomentar la inversi\u00f3n extranjera en el espacio europeo, el cual puede generar un permiso de residencia en Espa\u00f1a para aquellos inversores que compran una propiedad con una inversi\u00f3n superior de 500.000 Euros. 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