Investieren in Spaniens Immobilienmarkt

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Immobilieninvestitionen sind eine der Hauptattraktionen, die die meisten ausländischen Investitionen in Spanien anziehen.

Die Hauptgründe für eine Investition in Immobilien in Spanien sind die allgemein guten Marktpreise, die nationale Rechtssicherheit, die geringere Steuerbelastung und zusätzlich für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz in unserem Land suchen, die Lebensqualität.

Aus finanzieller Sicht ist es erwähnenswert, dass Investitionen in den Wohnungsbau in den letzten 3 Jahren eine Rentabilität von über 10% und Mieten von über 4% erreicht haben. Hinzu kommt das reichhaltige Angebot des Bankensystems, das in der letzten Krise mehr als 700.000 Wohnungen nicht aufnehmen konnte. Tatsächlich machten im zweiten Quartal 2019 ausländische Käufe 18,7 % der Gesamtzahl der Transaktionen aus, die den Verkauf und Kauf von freien Wohnungen in Spanien betrafen.

Darüber hinaus sehen ausländische Investoren das spanische Wohnsegment aufgrund des Lebensstils verbunden mit gutem Wetter, Gastronomie und einem unschlagbaren Freizeitangebot als sehr attraktiv an. Was den erstklassigen Wohnungsmarkt betrifft, so sind Gegenden wie Madrid oder die Costa del Sol ein echter Anziehungspunkt für große lateinamerikanische Investoren, die vom Quadratmeterpreis und der Sicherheit angezogen werden.

Im Jahr 2019 ist Madrid die viertgrößte Stadt der Welt mit den höchsten ausländischen Investitionen im Immobiliensektor, hinter nur London, New York und Paris. Nach Madrid ist die nächste Region Spaniens, die die meisten internationalen Investitionen erhält, die Mittelmeerküste, die sich größtenteils auf die Costa del Sol konzentriert.

Aus geschäftlicher Sicht ist Spanien der führende Empfänger von Investitionen lateinamerikanischer Unternehmen außerhalb der Region, da es das Tor zum europäischen Markt ist.

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